Wohnungen zur Miete – Alleestrasse 22

Wohnungen zur Miete

Alleestrasse 22 — 2020 Hollabrunn / Magersdorf

Modernes Wohnen mit Geschichte • Lift • Wärmepumpe • Fotovoltaik

✓ Top 5 – Verfügbar
✎ Top 1a – Erstbezug 2026
✎ Top 1b – Reserviert
✗ Top 2 – Vermietet

Top 2 Terrasse
TOP 5
Ab sofort verfügbar

Perfekte Klein-Wohnung mit riesiger Loggia

36,22 m² • 5. Obergeschoss • Fernblick • Kaufoption möglich

🏠 Große Loggia
☀️ Bad mit Tageslicht
🚺 Sep. WC
⚡ Wärmepumpe + PV
656,10 €
Bruttomiete / Monat

Details & Fotos →

✓ Einbaukueche mit allen Geräten
✓ HWB 134 Kat. D
✓ Kellerabteil
✓ Stellplatz
✓ Kaufoption möglich

Top 1a – Gartenwohnung mit eigenem Gartenanteil

🌿 Fertigstellung 2026

Wohnfläche
56 m²

Zimmer
3

Bruttomiete
798,00 EUR

Lage
Erdgeschoss

Miete (netto) 582,20 EUR
Betriebskosten 143,26 EUR
10 % MwSt 72,55 EUR
Bruttomiete 798,00 EUR

Exklusive Gartenwohnung im Erdgeschoss mit eigenem Gartenanteil – eine Rarität in dieser innerstädtischen Lage. 3 Zimmer, moderne Ausstattung, Kellerabteil, Lift. Fertigstellung voraussichtlich 2026.

Grundriss Top 1a
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Top 1b – Große Gartenwohnung mit eigenem Gartenanteil

🌿 Fertigstellung 2026

Wohnfläche
83 m²

Zimmer
4

Bruttomiete
1.197,65 EUR

Lage
Erdgeschoss

Miete (netto) 877,77 EUR
Betriebskosten 211,00 EUR
10 % MwSt 108,88 EUR
Bruttomiete 1.197,65 EUR

Geräumige 4-Zimmer-Gartenwohnung im Erdgeschoss mit eigenem Gartenanteil – ideal für Familien. Moderne Ausstattung, Kellerabteil, Lift. Fertigstellung voraussichtlich 2026.

Grundriss Top 1b
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TOP 2
Vermietet

Charmantes Studio mit Loggia & herrlichem Weitblick

30,80 m² • 2. Obergeschoss • Single/Pärchen-ideal

🏠 Loggia + Terrasse
⚡ Wärmepumpe + PV
🚗 Lift
🌏 Fernblick
546,83 € Bruttomiete / Monat

Details & Fotos →

✓ Kompaktkueche mit allen Geräten
✓ Badezimmer mit Dusche
✓ Kellerabteil
✓ Stellplatz
✓ Motorisierte Beschattung

Top 5 Wohnraum

Das Haus – Moderne Technik für ein gutes Leben

Wärmepumpe
Effiziente Heizung

☀️
Fotovoltaik
Günstiger Sonnenstrom

🚗
Lift
Barrierefrei

🌞
Beschattung
Motorisiert, Südseite

🚔
E-Ladestation
In Planung

🌿
Gemeinschaftsgarten
Alter Baumbestand

Top 7 Dachgeschosswohnung
📅 Mietbar ab 1. September

Lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung – Top 7

73,3 m² + 5,22 m² Balkon • 3 Zimmer • Dachgeschoss

  • Großzügiges Wohn-Esszimmer mit Oberlichten & Terrassenzugang
  • 2 weitere Zimmer (Schlaf-/Arbeits-/Kinderzimmer)
  • Badezimmer mit Badewanne + WM-Anschluss
  • Eiche-Parkettboden • Fußbodenheizung • Einbauküche
  • Lift • Kellerabteil • Stellplatz anmietbar • Gemeinschaftsgarten
  • Wärmepumpe • Fotovoltaik


Details & Fotos →


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