Diese neu errichtete Dachgeschosswohnung bietet modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Mit einem großzügigen Wohn-Esszimmer und zwei weiteren Zimmern bietet die Wohnung flexible Nutzungsmöglichkeiten, ob als Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer.
Hollabrunn Alleestrasse 22 Top 6 Schlafzimmer
Der großzügige Balkon begeistert mit einem atemberaubenden Fernblick über die umliegenden Gärten – der perfekte Ort, um die Aussicht in vollen Zügen zu genießen. Im Wohnzimmer sorgt ein Tageslichtspot für eine helle, einladende Atmosphäre, die den Raum mit natürlichem Licht erfüllt.
Die Ausstattung ist hochwertig: Eiche-Parkettboden, Fußbodenheizung und ein modernes Tageslichtbad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss bieten höchste Wohnqualität. Eine helle Küchen-Nische direkt an der Terrasse bietet Platz für eine maßgeschneiderte Einbauküche, die nach Ihren Wünschen geplant und nach Mietvertragsabschluss eingebaut wird.
Dank des Lifts gelangen Sie barrierefrei in die Wohnung – ideal für Einkäufe und Gepäck.
Energieeffizienz steht im Vordergrund: Die Wohnung wird durch eine umweltfreundliche Wärmepumpe und hauseigene Fotovoltaikanlage versorgt.
Exklusivität garantiert: Mit nur 8 Wohneinheiten bietet das Haus ein ruhiges und privates Wohngefühl. Ein Stellplatz sowie ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung.
Traumhafte DG-Wohnung mit 3 Zimmern, Erstbezug! Liftstock mit Kaufoption.
Auf Sie wartet eine neu errichtete Dachgeschoß-Wohnung mit einem großzügigen Wohn-Esszimmer/Wohnküche und zwei weiteren Zimmern zum Schlafen, Arbeiten oder für die Kinder oder Mitbewohner.
Die große Terrasse hat einen phantastischen Fernblick über Gärten hinweg. Genießen Sie die schöne Aussicht!
Die Wohnung wurde hochwertig mit Eiche-Parkettboden, Fussbodenheizung, und Badewannen-Bad (mit Tageslicht und WM-Anschluß) errichtet. Eine helle Nische direkt bei der Terrasse bietet ausreichend Platz für eine Einbauküche. Diese ist in der Vermietung mit eingeschlossen – die Errichtung erfolgt nach Mietvertragsabschluß, um Ihnen die Möglichkeit zu geben, Ihre Wünsche auch umzusetzen.
Ein Lift ermöglicht barrierefreien Zugang und erleichtert das Leben, insbesondere bei Einkäufen und mit Gepäck.
Sie wohnen energieeffizient: Das Haus wird durch Wärmepumpe und hauseigene Fotovoltaik versorgt. In Planung ist eine Ladestation für E-Autos auf dem Stellplatz
Sie wohnen exklusiv. Kein Wohnblock, sondern maximal 8 Wohnungen im Haus. Im großzügigen Gelände des Hauses ist ein Stellplatz vorgesehen, ein Gemeinschaftsgarten, Fahrradabstellplätze und natürlich die notwendigen Abfall/Sammelstationen. Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung.
Die Lage ist gleichzeitig zentral und doch auch sehr grün. Fußläufig ist die Hollabrunner Altstadt zu erreichen, und in die andere Richtung der Hollabrunner Wald bzw. Spazierwege durch die Kellergasse und über die Feldwege. Das Haus ist selbst trotz guter Erreichbarkeit sehr ruhig gelegen. Praktische Schrägparkplätze sind auch direkt vor dem Haus, ebenso die Busstation der Linie 2, die zum Hauptplatz und zum Bahnhof fährt (8 Minuten Fahrtzeit).
| Top 6 | 69,59 m2 + 12,99m2 Balkon |
| Miete | 796,35 € |
| Betriebskosten | 176,00 € |
| Summe | 972,35 € |
| + MWST 10% | |
| Bruttomiete | 1.069,58 € |
