Diese neu errichtete Dachgeschosswohnung bietet modernen Wohnkomfort und viel Licht. Die großzügige Wohnküche und zwei weitere Räume, nutzbar als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer, schaffen ein offenes und flexibles Raumgefühl. Zahlreiche Fenster lassen viel Tageslicht herein und bieten eine weite, schöne Aussicht.
Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon mit phantastischem Fernblick über die umliegenden Gärten – der ideale Ort, um zu entspannen und die Aussicht zu genießen.
Die Ausstattung der Wohnung ist hochwertig: Eiche-Parkettboden, Fußbodenheizung, eine moderne Einbauküche mit viel Stauraum und ein Badezimmer mit Badewanne sowie Waschmaschinenanschluss bieten höchsten Wohnkomfort. Der Lift sorgt für barrierefreien Zugang und erleichtert den Alltag.
Energieeffizientes Wohnen wird hier großgeschrieben: Das Haus wird durch eine umweltfreundliche Wärmepumpe und eine hauseigene Fotovoltaikanlage versorgt.
In Planung ist eine Ladestation für E-Autos auf dem Stellplatz
Exklusivität garantiert: Mit nur 8 Wohneinheiten bietet das Haus ein ruhiges und privates Wohngefühl. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, und im großzügigen Gelände finden sich ein eigener Stellplatz, ein Gemeinschaftsgarten, Fahrradabstellplätze sowie die notwendigen Abfallsammelstellen.
Die Lage kombiniert Zentrumsnähe und Natur: Die Hollabrunner Altstadt ist bequem zu Fuß erreichbar, ebenso wie der Hollabrunner Wald, die idyllische Kellergasse und die umliegenden Feldwege. Trotz der zentralen Lage ist das Haus sehr ruhig gelegen. Direkt vor dem Gebäude befinden sich praktische Schrägparkplätze sowie die Bushaltestelle der Linie 2, die Sie schnell zum Hauptplatz und zum Bahnhof bringt.
HWB 34 Energieklasse B
| Top 7 | 73,3 m2 + 5,22m2 Balkon |
| Miete | 812,75 € |
| Betriebskosten | 184,26 € |
| Summe | 1.060,01 € |
| + MWST 10% | |
| Bruttomiete | 1.099,00 € |
