Diese Wohnung hat ein großzügiges Wohnschlafzimmer mit Fernblick über die Gärten und einer phänomenal großen Loggia. Perfekt geschützt hat man hier ein zweites Wohnzimmer im Freien.
Die Wohnung hat zudem eine Kochnische samt moderner Einbau-Kleinküche mit allen Geräten.
Hollabrunn Alleestrasse 22 Grundriss Top 5 Logia
Das Badezimmer hat Tageslicht mit Fenster, Dusche, Waschbecken und ausreichend Platz für eine Waschmaschine (WM-Anschluss). Das WC ist in einem getrennten Raum. Alle Sanitärräume sind verfließt.
Die Zentralheizung – betrieben über eine energieeffiziente Wärmepumpe – , Außenbeschattung mit Motorantrieb und Fotovoltaik am Dach halten Energiekosten im Griff und sind komfortabel. Bequem ist auch der Lift, insbesondere wenn es gilt, Einkäufe oder Gepäck nach hause zu bringen.
Sie wohnen exklusiv: Kein Wohnblock, sondern maximal 8 Wohnungen im Haus.
Im großzügigen Gelände des Hauses ist ein Stellplatz vorgesehen, ein Gemeinschaftsgarten, Fahrradabstellplätze und natürlich die notwendigen Abfall/Sammelstationen. Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung.
Die Lage ist gleichzeitig zentral und doch auch sehr grün. Fußläufig ist die Hollabrunner Altstadt zu erreichen, und in die andere Richtung der Hollabrunner Wald bzw. Spazierwege durch die Kellergasse und über die Feldwege. Das Haus ist selbst trotz guter Erreichbarkeit sehr ruhig gelegen. Praktische Schrägparkplätze sind auch direkt vor dem Haus, ebenso die Busstation der Linie 2, die zum Hauptplatz und zum Bahnhof fährt.
Bei Interesse und nach Vereinbarung ist auch eine Kaufoption möglich.
| Top 5 | 36,22m2 |
| Miete | 398,42 € |
| Betriebskosten | 95,26 € |
| Nettomiete | 493,68 € |
| MWST 10% | 49,37 € |
| Bruttomiete | 543,05 € |
