Alleestrasse 22 – Wohnen in Stadt und Land

Städtische Infrastruktur verbunden mit Ruhe und Natur

Das Haus Alleestrasse 22 liegt stattlich im Zentrum des Hollabrunner Ortsteils Magersdorf. Wer hier wohnt oder arbeitet, hat nur wenige Minuten zur Hollabrunner Altstadt und zu allen Vorteilen der städtischen Infrastruktur. Gleichzeitig liegt das Landleben fast vor der Türe  – mit der malerischen Kellergasse, den offenen Feldern oder dem Hollabrunner Wald.

Kein Wohnblock, sondern ein Haus mit Geschichte, Charme und besonderen Vorzügen

Wer hier wohnt, sucht das Besondere. Das Haus hat maximal 8 Wohneinheiten. Jede einzelne wurde mit Sorgfalt geplant und ausgestattet. Besondere Freude macht die schöne und gute Lage, der Weitblick ins Grüne aus allen Fenstern und Balkonen, der alte Baumbestand und der hauseigene Garten. Hier kann man sich zu Hause fühlen und Wurzeln schlagen.

Mit Auto, Fahrrad, öffentlich und zu Fuß ist alles gut erreichbar

Abstellplätze auf der Liegenschaft, ein großzügiger Schrägparkplatz vor dem Haus sowie die Bus-Station ums Eck sorgen für eine gute Anbindung. Alle Ziele sind mit dem Fahrrad oder auch zu Fuß gut erreichbar, weil nah gelegen.

Die Zukunft wird Elektrisch

Wer heute ein neues Auto kauft wird höchtswahrscheinlich ein Elektro Auto kaufen.  Deshalb ist jetzt schon alles für die zukünftige Ladestation vorbereitet. Mit der Photovoltaik auf dem Dach kann dann günstiger Sonnenstrom getankt werden.

Modernste Technik hilft beim schönen Leben

Nachhaltigkeit und moderne Technik gehören zu einem leistbaren und bequemen Leben dazu. Dieses Haus bietet: Barrierefreier Zugang mit Lift, Sonnenstrom über Fotovoltaik, effiziente und nachhaltige Heizung mit einer Wärmepumpe, sowie Außenbeschattung mit Motorsteuerung der südseitigen Terassen.

4 freie Wohnungen sind fertig und warten in aller Schönheit auf Ihre neuen Bewohner!
Weitere 2 Wohnungen mit Gartenanteil sind in Planung.

• Top 7 Erstbezug!
  Eine neu hergestellte Dachgeschosswohnung mit Wohnküche, Terrasse mit Fernblick, Bad mit Badewanne und zwei Schlafzimmern, Parkettboden, in der Größe von rd. 69m2
• Top 6 Erstbezug!
  Eine neu hergestellte Dachgeschosswohnung mit Wohnküche, großer Terrasse mit Fernblick, Bad mit Badewanne und zwei Schlafzimmern, Parkettboden, in der Größe von rd. 70m2
• Top 2 und Top 5 Komplettsanierung!
  Zwei praktische Singlewohnungen mit rd. 30 m2 die alles bieten, was man braucht. Jede mit einer großzügigen, überdachten Loggia mit Fernblick ins Grüne.